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指定建高端化妆品生产研发基地 广州挂牌出让两宗地

工厂 王艳玲 南方都市报 ·  2018-02-26
两宗地块均对竞买申请人的未来经营情况提出了较高要求。

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经广州市白云区人民政府批准,广州市白云区国土资源和规划局昨天以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权。

根据地块出让条件,SQQ-1902-1地块、SQQ-1902-2地块均拟建成高端化妆品生产及研发基地,投资强度均不得低于630万元/亩。

其中,SQQ-1902-1地块竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的高新技术企业,须具有国家级实验室CNAS资质,且须为上市企业或新三板(全国中小企业股份转让系统)挂牌企业;SQQ-1902-2地块竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的企业,须具备广州市企业研究开发机构证书,具有广东省名牌产品。

两宗地块均对竞买申请人的未来经营情况提出了较高要求。SQQ-1902-1地块申请人须承诺自土地交付之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工,竣工之日起半年内投产,投产后1年内达产,达产后年均产值要超过8.25亿元,年均税收要超过7800万元;SQQ-1902-2地块申请人须承诺自土地交付之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工,竣工之日起半年内投产,投产后1年内达产,达产后年均产值要超过13亿元,年均税收要超过5000万元。

两宗地块达产后至土地使用权期限内,产值、税收的年均增长率≥白云区同期工业总产值、税收年均增长率。上述指标由广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会负责检查和认定,如竞得人未按期达产或达产后年均产值、税收及年均增长率(每三年为一个考核周期)未达到上述要求,则出让人有权收回土地,对地上建筑物的补偿,采用残值补偿方式处置。

而项目达产后由白云区政府组织相关部门每年对土地利用绩效进行评估,对连续3年不达绩效预期或3年累计数不达预期的,出让人有权提前收回土地。对地上建筑物的补偿,采用残值补偿方式处置。

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